English (or scroll down) Français Webseite zuletzt aktualisiert am 29. September 2016
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Vermittlung von Häusern / Immobilien
Sie hätten gerne ein Haus in Südeuropa, in Meernähe, in einem sicheren, stabilen und demokratischen EU-Staat, aber Sie fühlen sich abgeschreckt vom Massentourismus und von der unerträglichen Sommerhitze am Mittelmeer? Dann lesen Sie bitte weiter...
Asturien (spanisch: Asturias) an der nordspanischen Costa Verde (Grüne Küste, am Atlantik) ist Teil des "grünen Spaniens" und eines der letzten fast unbekannten Urlaubsparadiese Europas (Lesetipp FAZ). Unsere Felsenküste mit den vielen kleinen sauberen Stränden dazwischen...
Die 31 Strände im Landkreis Llanes - welcher ist DEINER ?
...erinnert viele an die Westküsten Irlands oder Schottlands. Im Unterschied zu diesen bekannteren Regionen liegt Asturien aber in sehr südlichen Breitengraden. Wir kombinieren atlantisches Klima mit der Milde des Südens. Was wir nicht bieten können, ist garantierte Hitze bei wolkenlosem Himmel über viele Wochen hinweg. Deswegen bleiben wir vom Massentourismus und von zubetonierten Küsten verschont. Auch mit der "spannenden" Abwechslung von Wassermangel und Überschwemmungen, die aufgrund des Klimawandels inzwischen viele Küstengebiete des spanischen Mittelmeers heimsucht, können wir nicht dienen.
Was wir aber anbieten, ist ganzjährige Milde in immergrüner, wunderschöner Hügel- und Berglandschaft direkt am Atlantik. Nach Asturien kommen z.B. die Menschen aus Madrid in den Sommerurlaub, um der unerträglichen zentralspanischen Hitze zu entgehen. Wir können also durchaus mit einer funktionierenden touristischen Infrastruktur aufwarten (Gastronomie, Hotelgewerbe, Berg-, Abenteuer- und Wassersport, Golf u.a. Laut dem asturianischen Tourismusministerium können im Osten der Region ganz offiziell nicht weniger als 57 Aktivsportarten betrieben werden: Siehe hier.). Der immer mehr zum Thema werdende "nachhaltige Tourismus"* ist bei uns längst Wirklichkeit! Als landschaftliches Herzstück der Costa Verde gilt der Osten Asturiens mit dem Hafenstädtchen Llanes als Mittelpunkt und den über 2.600 Meter hohen Picos de Europa in Reichweite.
Nach dem 2008 begonnenen spanischen Immobiliencrash haben ausländische Interessenten nun begonnen, wieder ein Auge auf dieses Land zu werfen (siehe Artikel in El País vom 27. Juni 2015). Die Immobilienverkäufe an Inländer nehmen endlich wieder zu, und die Preise steigen (siehe Artikel in El País vom 10. Juni 2016). Auch bei gebrauchten Objekten wurde der Preisverfall gestoppt. Das bedeutet: Ein Hauskauf in Spanien ist wieder eine Investition mit positiver Wertperspektive! Ein günstiger Moment also auch unter Renditegesichtspunkten, angesichts niedriger Zinsen sein Geld in Sachwerten anzulegen: Ein Ferienhaus für jede Jahreszeit oder für den Ruhestand.
Könnten Sie sich ein Haus in Asturien vorstellen? Auf der nächsten Seite finden Sie einen Überblick über alle meine Angebote.
Wenn Sie AUF EIGENE FAUST im Internet ein Haus in Nordspanien suchen möchten, kann ich als Ihr "Mann vor Ort" mit konkretem Auftrag Informationen über einzelne Objekte für Sie einholen, damit Sie sich unnötige Anreisen ersparen und dann gezielte Besichtigungen von Objekten vornehmen können, die schon vorgeklärt sind. Mehr Details siehe hier.
Für INVESTOREN hier der Hinweis auf ein GANZES DORF aus Ferienhäusern, schon restauriert und in Betrieb, das einfach so übernommen und weitergeführt, oder optional bis aufs 5-fache erweitert werden kann: Hier.
Foto oben links am Kopf jeder Unterseite: die "Bufones" an der Steilküste bei Llames de Pría.
Unten: der Strand von Torimbia zwischen Niembro und Naves. (Dieser Strand wird von El Viajero, der Reisebeilage von El País, zu den schönsten 10 Stränden Spaniens gezählt, siehe hier Bild Nr. 6).
La playa de Torimbia
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* Ganz unwissenschaftlich definiere ich "nachhaltigen Tourismus" als solchen, der seine eigenen Grundlagen nicht zerstört!
Zum Thema Finanzierung
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Blick vom Paseo de San Pedro über die Stadt Llanes nach Osten, aufgenommen am 5.1.14
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I am a German estate agent living in Asturias, Spain. I sell houses from our region to non-Spanish customers. If you are interested in any of the listed properties and come here for a visit, I will personally show you around and support you in any way I can. If you decide to buy a property, I will assist you with the formalities. Whilst you won't have to pay any commission to me there will be administrative costs of about 11 % on the purchase price of the property.
I do hope you'll find your way around my German website! You can start your search by looking at the overview of all properties on the next page. Some listings, including a whole village for sale, are also accompagnied by a description in English. If you have any queries, please don't hesitate to use the contact page or write to me directly to this e-mail address: hans.bangerter{aet}gmail.com. I will respond in English.
General information about the region:
The eastern part of Asturias, the Green Coast, is one of the last ecologically intact holiday paradises of Europe. Outside Spain the region is almost unknown. Within Spain it is popular with those who dislike the at times stifling summer heat in the middle and southern part of the peninsula. Unlike the mediterranean coast, there is no „mass tourism“ and there are no concrete skyscrapers on this coastline. Visitors reside in small hotels, on campsites, or in their own or rented holiday chalets. You can relish being by yourself without a crowd for whatever purposes you may have, off the beaten track, while still being in a lovely vibrant holiday resort, visited mainly in the summer by Spaniards who just want to relax and avoid the heat of Madrid and other southern towns. So there is ample infrastructure to cater for all visitor needs.
We enjoy an Atlantic climate, with always a fresh and salty breeze from the ocean, humidity, and also, admittedly and luckily, some rain. Some say that our landscape and climate are similar to that Scotland or Wales. But the climate here is mild throughout the year, and any bad weather spells do not last long. There is no winter frost along the Green Coast.
Llanes is considered to be the heart of this region. This seaport of around five thousand inhabitants has a yacht and fishing harbour and a medieval old town full of small shops and good restaurants. It is known in Spain for its finely-sanded little beaches, many to be discovered between the rocky seashore outcrops of the cliff coast, and for its close proximity to the Picos de Europa, any mountaineer's eldorado. The highest peak of this Alpine mountain range, the Torre Cerredo, is 2648 m above sea level.
Llanes is situated in the eastern corner of the province of Asturias. The airports of Oviedo (OVD) and Santander (SDR) can be reached by international connections or private jets, the seaports of Gijón and Santander by ferry from Plymouth, Poole and Portsmouth. By car, all of these destinations are about an hour's drive from Llanes. More international flights come in to Bilbao (BIO), about two hours' drive from t/here.
For EU citizens it is possible to obtain a loan from a Spanish bank. Because of the Brexit this may not apply to UK citizens in the future. This may be a reason not to wait for too long with your decision to buy. If you are interested in financing, please ask me about it.
One of the properties, and this is the exception, is located not in Asturias but in Tuscany (Toscana), Italy. It is an apartment in an 18th century palazzo. If you are interested in this property, I will not be able to attend you personally. So please contact me and I will put you in touch with the owners. You'll find it here.
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La playa de Borizo, Llanes.
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Je suis un courtier immobilier allemand et mon français est mauvais. Je procure des maisons en Asturies pour des acheteurs 'hors d'Espagne. Comme acheteurs vous ne payez pas de commission.
Asturies est le dernier paradis persistant et inconnu en Europe. La plupart des maisons se trouvent à Llanes en l'est de la région, une petite ville portuaire et station balnéaire très connue en Espagne entre les plages d'Atlantique et l'haute montagne des Picos de Europa (Pics d'Europe).
Ici vous trouvez une vue d'ensemble de toutes les maisons.
Quelques maisons (et un village entier) dans cet site web ont une description en français.
Contactez-moi par la page Kontakt und Impressum ou par e-mail: hans.bangerter{at}gmail.com. Merci.
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